AUGMENTATION DE CAPITAL DU GROUPE D’INVESTISSEMENT VERTINA HABITATION

Une stratégie d’investissement claire et un portefeuille de biens à l’état neuf

• Délai de souscription: 17 février à 25 avril 2025
• Volume cible: CHF 40 mio.

La fondation de placement prévoit une augmentation de capital à hauteur de CHF 40 millions en faveur du groupe d’investissement «Vertina Habitation». Entre le 17 février et le 25 avril 2025, les institutions de prévoyance basées en Suisse auront la possibilité de participer à l'augmentation de capital.

Avec le capital supplémentaire, la fondation de placement prévoit d'acquérir deux autres acquisitions de projets dans des emplacements supérieurs à la moyenne, qui correspondent à la stratégie de durabilité de la Fondation de placement Vertina et seront certifiées selon le SNBS. Les investissements, clairement orientés stratégiquement vers une durabilité maximale, garantissent un portefeuille de propriétés résidentielles soigneusement construit et orienté vers l'avenir, qui offre aux caisses de pension suisses un potentiel de rendement attrayant.

Le groupe d'investissement «Vertina Wohnen» a poursuivi avec succès sa stratégie de croissance l'année dernière grâce à des acquisitions immobilières réussies, à des développements de projets à progression rapide et à des augmentations de capital. Le total du bilan est passé de CHF 80,2 mio. à CHF 98,5 mio. (+22,8%) en 2024, malgré une réduction du taux de financement par emprunt à 3,10%. La fondation dispose actuellement d'un patrimoine total (GAV) de CHF 101 mio. Après l'achèvement des projets du portefeuille résidentiel, celui-ci s'élèvera à environ CHF 153 mio.

Les développements du projet, qui progressent comme prévu, augmenteront encore le total du bilan dans les mois à venir. Au cours des deux prochaines années, des projets résidentiels certifiés durables seront réalisés à partir du portefeuille immobilier existant, avec un volume d'investissement d'environ CHF 56 mio. L'achèvement des projets résidentiels à Wallisellen ZH, Schlieren ZH et Untersiggenthal AG entraînera un rendement des flux de trésorerie plus élevé et donc une performance constante.

INFORMATIONS CONCERNANT LA LEVÉE DE FONDS

Volume cible
jusqu’à CHF 40 mio.

Volume de souscription
min. CHF 0,5 mio.

Prime d’émission
1,0% (au profit de la fortune) VNI applicable à la date de libération

Numéro de valeur / ISIN
116 503 599 / CHE116 503 599 4

Procédure d’allocation
Les souscriptions jusqu’à CHF 20 mio. bénéficient d’une allocation à titre irréductible. En cas de sursouscription, les autres souscriptions peuvent être réduites au pro rata.

Délai de souscription
Lancement: 17 février 2025 ; délai:  25 avril 2025