Kurz nach der Gründung der Vertina Anlagestiftung konnte die Geschäftsleitung eine neuwertige Wohnüberbauung in Oftringen erwerben. Die im Jahr 2018 erbauten fünf Liegenschaften umfassen insgesamt 40 Wohneinheiten.
Die Gebäude entsprechen bereits in hohem Masse der Nachhaltigkeitsstrategie der Eigentümerin. Dies spiegelt sich auch in der Bewertung durch den Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) wider: Im Jahr 2023 erhielt die Überbauung eine starke Bewertung von 2.17, während der Benchmark vergleichbarer Objekte bei 1.73 lag (Bewertungsskala: 1.0 = minimal, 3.0 = maximal).
Um den Energieverbrauch weiter zu optimieren, entschied sich die Geschäftsleitung für eine nachhaltige Aufrüstung der Liegenschaft. Auf den Flachdächern wurden Photovoltaikanlagen installiert und die Tiefgaragen erhielten Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Sämtliche Arbeiten konnten noch im Dezember 2024 erfolgreich abgeschlossen werden.
Diese Massnahmen haben gleich mehrere Vorteile: Das Mietangebot wurde attraktiver, der Energieverbrauch gesenkt und die Rentabilität der Immobilie langfristig gesteigert, wie durchgeführte Simulationen zeigen.
Kapitalerhöhung
Die Anlagegruppe «Vertina Wohnen» führt bis am 25. April 2025 eine Kapitalaufnahme mit einem Zielvolumen von CHF 40 Millionen durch. Mit dem zusätzlichen Kapital plant die Anlagestiftung zwei weitere Projektakquisitionen an überdurchschnittlichen Lagen, die der Nachhaltigkeitsstrategie der Vertina Anlagestiftung entsprechen und nach SNBS zertifiziert werden.
